Наши контакты


    г.Жуковский
    ул. Жукоквского д.5 оф.12
    тел. (49648) 9-85-41
    моб. (922) 654-85-47
О фирме:
Компания "Pruner" работает с 1998 года. Территория деятельности охватывает Москуву и московскую область. Наша компания специализируется на комплексных решениях, включающих в себя все этапы: проектирование, получение разрешительной документации, капитальное строительство, внешнее и внутреннее убранство зданий, капитальные и косметические ремонты. Также мы являемся поставщиками оборудования и строительных материалов. Всегда рады взаимовыгодному сотрудничеству!

Последние новости Строительства


    Фальцевая кровля

    Самозащелкивающаяся фальцевая кровля – одно из самых верных железных кровельных покрытий на сегодняшний день. Фальцевые кровли – скорее всего железные кровли, в которых соединения отдельных деталей покрытия (картин) исполнены с поддержкой фальцев. Фальцевая металлическая кровля METEHE OY, выделяет собой именитый вариант производства кровель из металла, доведенный до технологического и плодотворного совершенства. длина панели-заготовки (картины) соответствует протяженности


    NAYADA говорят не лишь признанным лидером в области организации офисного места, хоть и уже давно завоевала статус инновационной фирмы. многие предложения создателей NAYADA были с успехом внедрены в жизнь и возымели высокую оценку специалистов и посетителей фирмы.
    1 из последних изысканий в данном направлении – дверные полотна с двойным остеклением - соединит в себе проницаемость и легкость цельностеклянных дверных полотен с основательностью и высоким уровнем звукоизоляции дверей


    Как узнать стоимость строительства дома в Тюмени С вопросом "сколько будет построить дом, к примеру, 10х15" очень часто обращаются к онлайн консультанту. Скажем сразу, ответить навскидку без предварительного обсчета стоимости возведения вашего дома, просто не получится. Нужно знать все исходные данные, чтобы компетентно назвать цену. В преддверии строительного сезона стали очень активно обращаться посетители строительного сайта с просьбой сказать на вскидку стоимость строительства дачи или коттеджа. Они же обзванивают кучу строительных контор в надежде выбрать строителей с наиболее приемлемыми ценами на услуги


    Семейные бани

    Как правило – бани строят отдельно от жилого дома или внутри него, второй вариант гораздо удобней первого. При возможности банное пространство оборудуют в пристройке к домику или в хоз-постройке . Подбирая участок для строительства бани на пологом диком берегу реки ,защищённом от ветра деревьями месте ,вы обеспечиваете себе тишину и спокойствие ,если такой возможности нет [...]


    чтобы не прикупить излишней плитки, ее расход определяют : измеряют площадь облицовки и делят ее на площадь одной плитки. Получаете количество едениц, хотя его надо повысить на 10 процентов.
    Вам понадобится: молоток, клещи, мастерок, шнур, уровень и отвес. Плитку вполне вероятно 'сажать' на различные основы. Раз стены кирпичные и требуют выравнивания, а площадь немалая, то нежели какая-либо другая принимать на вооружение цементный раствор. Раз обживаете типовой санблок, совершенно


    Декоративное покрытие Полистоф в Тюмени

     
    Волшебное очарование бархата, восхищающего своим благородством и стилем - вот настроение этого покрытия. Полистоф с бархатистым эффектом - это покрытие со своим характером, делающим особый акцент на утонченной элегантности интерьера. Полистоф подчеркивает солидность отделки, строгость и четкость дизайнерской мысли.

Есть идея начать ремонт! Мы вам поможем.

22-01-2009, 12:38 in Статьи

Есть идея! Какие идеи вы будете реализовывать в своем интерьере? Привлечь ли вам художника-дизайнера или ваша творческая мысль настолько выстрадана, что рвется быть воплощенной в конкретный проект под вашим же карандашом? Не пренебрегайте специалистами! Дизайнер уточнит и изложит ваши идеи и пожелания в дизайн-проекте, который вы сами или же строители, под вашим чутким руководством, претворят в жизнь. Если вы все же решили заказать проект художнику-дизайнеру, не скупитесь и выбирайте профессионала своего дела: только ваша интуиция и опыт дизайнера станут залогом успеха на начальном этапе ремонта. Как говорится: семь раз отмерь. 

Кто, если не Вы?
 

Как вы будете осуществлять ремонт: собственными силами или же при помощи бригады строителей-подрядчиков? Последний вариант дорог, но полностью отказываться от него не стоит, на строителей Вы можете переложить самую тяжелую часть работ. Возможно, вам будет достаточно лишь разговора с менеджером одной из строительных фирм, который сориентирует вас в наилучших вариантах воплощения вашего проекта в жизнь, а также в вопросах приобретения стройматериалов и сложившихся ценах. 

Подготовка проекта

Ремонтно-строительные работы ввиду их сложности обычно выполняются на основании документации. Основными документами являются проект и смета, а также договор с производителем работ (подрядчиком), дополнительные документы - это различные согласования.

Проектную документацию Вам подготовит разработчик дизайн -проекта, или же ее можно заказать в архитектурно-строительных фирмах. Стоимость этих услуг зависит от сложности задачи. Комплект чертежей, ведомость материалов и смету на косметический ремонт вам изготовят по вполне умеренным ценам.

Есть идея начать ремонт! Мы вам поможем.


О разработке проекта

До начала проектных работ необходимо провести обследование квартиры. Лучше это сделать совместно с представителем фирмы. При этом выполняются точные обмеры, обследуется состояние стен, полов и потолков, инженерных коммуникаций и электропроводки, а также других элементов. Даже если косметический ремонт проводится собственными силами, наличие чертежей или эскизов, например, по переносу электроточек (выключателей и розеток), поможет правильно спланировать работу, а главное, выполнить ее без ошибок и более качественно. Кроме того, проектная документация позволит определить точное количество материалов - вы сможете приобрести их перед началом работ и не тратить времени на дозакупки.
Для осуществления изменений в планировке квартиры необходимо согласование в городских службах, а это возможно только при наличии проекта. К работам, требующим утверждения, относятся:
- устройство и переоборудование туалетов и ванных комнат;
- перенос и разборка перегородок;
- перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
- перенос и устройство дверных проемов;
- устройство и переоборудование тамбуров; 

Появление этого документа было вызвано, прежде всего, большим количеством "варварских ремонтов", которые проводились в домах. Подобные работы могут привести здания в аварийное состояние из-за нарушения несущих конструкций и инженерных коммуникаций. Таким образом, перепланировка должна быть обоснована с технической точки зрения - возможно ли проведение данных работ, не нарушат ли они конструктивной и функциональной целостности дома. Именно поэтому при перепланировке вам необходима профессиональная разработка и согласование проекта, в состав которого должны быть включены:

- чертеж с точными обмерами существующей планировки квартиры;
- демонтажные планы, где указываются сносимые конструкции или элементы;
- чертежи новой планировки с указанием возводимых конструкций или элементов, отметками уровней пола и потолка, необходимые пояснения по монтажу отдельных узлов или конструкций;
- развертки по стенам, планы-раскладки отделочных материалов по всем поверхностям квартиры (полы, потолки);
- чертежи или эскизы разводки системы отопления с привязкой отопительных приборов (если планируются такие работы);
- планы электромонтажа с привязками мест установки выключателей, силовых и слаботочных розеток, всех видов светильников и других приборов;
- план привязки сантехнических приборов и оборудования;
- ведомость отделочных материалов и комплектующих.

Перечисленный выше состав проекта может быть частично сокращен или дополнен новыми разделами в зависимости от сложности ремонта. Главным в нем является предельная ясность и конкретность, чтобы у производителя работ было меньше вопросов. Подробная документация дает определенную гарантию правильному планированию работ, соблюдению заявленных сроков ремонта и минимизацию финансовых расходов.

Куда теперь?

Выезжать ли из квартиры на период ремонта или остаться в ней? Наш совет: лучше всего (в том числе и для косметического ремонта) полностью освободить квартиру, даже если для этого придется снять временное жилье. Зато вы не будете глотать цементную пыль, запинаться о провода и доски, ютиться где-нибудь в темном углу. Не лишайте себя комфорта, живите в нормальных условиях. Кроме того, освободив все комнаты, вы значительно ускорите сроки выполнения ремонта - ведь работы могут вестись практически круглые сутки. И самое важное: выехав из квартиры, вы застрахуете себя от лишних ссор и разногласий среди домочадцев, а также от прочих бытовых неурядиц, из-за которых, случалось, распадались весьма дружные семьи.

Итак, когда вышеозначенные проблемы решены, приходит время составлять смету, которая разрабатывается, как правило, вместе с проектной документацией. Расчет сметы могут выполнить как авторы проекта, так и подрядчики, приглашаемые для производства работ. Выбор подрядчика можно произвести на основе конкурса (тендера). В итоге такого конкурса (а это может быть сравнение смет) необходимо определить ту организацию, которой вы доверите ремонтные работы. Но критерием выбора должна быть не только итоговая стоимость - необходимо учесть еще некоторые факторы:

- степень проработки сметной документации;
- опыт и качество работы фирмы (или бригады строителей), которые определяются при осмотре уже сделанных ими объектов;
- длительность существования фирмы, наличие лицензии на проведение работ;
- гарантийные обязательства на выполненные работы, которые определяются Российским законодательством сроком в год;
- условия предлагаемого "Договора подряда".
Есть идея начать ремонт! Мы вам поможем.

Степень детализации сметного расчета, представленного Подрядчиком, очень важна, так как позволяет регулировать взаимоотношения в течение всего времени ремонтных работ. По условиям договора между Заказчиком и Подрядчиком, как правило, оговаривается определенная периодичность расчетов. Обычно расчеты производятся по окончании каждого месяца, либо каких-то отдельных видов строительных работ. Для того чтобы Заказчик мог контролировать реальное выполнение, необходимо, чтобы смета позволяла выделить эти этапы из общего сметного объема. Другими словами, в смете должна быть детально отражена суть технологических операций и процессов строительства, определены их физические объемы и приведена стоимость единицы каждой работы. Желательно, чтобы в сметных показателях были указаны стоимость материалов и величина заработной платы рабочих. Укрупненные сметы, предоставляемые строительными фирмами, часто не содержат такой информации и не дают возможность детально контролировать ход работ и сдачу-приемку этапов.

Составление сметы

Правильно составленная смета является документом, в котором можно не только получить уточненную стоимость ремонта, но и провести некоторую коррекцию ее с целью сокращения затрат, например, отказаться от дорогостоящих работ или заменить некоторые материалы на более дешевые. Конечно, это потребует изменений в проектной документации, но, в конечном итоге, ремонт квартиры подвергнется процессу оптимизации.

Смета крайне необходима и в том случае, если вы будете делать ремонт своими силами, и тем более, если доверите его бригаде подрядчиков. Основное требование к смете: она должна быть максимально детализирована как по проводимым работам, так и по используемым материалам. Чем детальнее смета, тем точнее будут спрогнозированы ваши расходы. Не оставляйте ничего на потом - избегайте дополнительных статей, которые неизбежно возникнут, если не договориться с мастером "на берегу".
Есть идея начать ремонт! Мы вам поможем.

Далее у вас неизбежно возникнет вопрос о том, кто будет закупать материалы. Не отказывайте себе в этом удовольствии, не пренебрегая, тем не менее, использованием опыта и связей подрядчика! Дело не только в том, чтобы найти оптимальное соотношение цены и качества. Сегодня на рынок строительных материалов поставляется огромное количество различных материалов и комплектующих, которые в зависимости от фирмы или страны-изготовителя имеют определенные особенности. И эти особенности необходимо знать и учитывать уже на начальных стадиях ремонтных работ. Кроме того, постоянно появляются новые материалы. Может получиться, что выбранный вами Подрядчик не работал с ними, поэтому нужно помочь ему разобраться и получить консультацию поставщика. В некоторых случаях (особенно при покупке оборудования) целесообразно пользоваться услугами по монтажу той фирмы, где вы делали покупку. Обязательно посоветуйтесь, прежде чем принимать решение. Таким образом, приобретая материалы через строителей, вы экономите не только деньги, но и нервы, и время, которые неизбежно уйдут на поиск материалов, их выбор, доставку и прочее.

После утверждения сметы у подрядчика необходимо потребовать план выполнения работ - это дисциплинирует его и даст вам промежуточные контрольные точки. План - ваш настольный документ, который в случае срыва графика можно предъявить прорабу и потребовать с него мотивированные объяснения. Кстати, если вы делаете ремонт сами, план работ вам тоже не помешает: самоконтроль важен во всем.

Конечно, намного легче, если всю головную боль о ремонте квартиры за вас возьмет подрядчик. Но если вы сами себе строитель, то на всякий случай кратко и в общих чертах мы напомним приблизительную последовательность ремонтных работ в квартире, более подробно о которых расскажем в последующих статьях.

В доме "со стажем" начинать ремонт надо со слома и демонтажа отживших свой век стен и перегородок, с замены оконных блоков и подоконников, после чего следует начать работы по замене электропроводки, которую лучше всего проложить по стенам или полу внутри металлических труб. Следующий этап - стяжка и выравнивание полов. Вслед за этим начинаются штукатурные, а затем и малярные работы, которые ведутся параллельно во всех помещениях. Только после этого можно приступать к установке дверных коробок и дверей. Параллельно можно заняться потолками и укладывать плитку там, где это запланировано.

Конечно, в зависимости от количества комнат в квартире, специфики при построении многоуровневых помещений и наличия ресурсов, последовательность работ может изменяться.
Есть идея начать ремонт! Мы вам поможем.

Некоторые правила перепланировки Осуществляя свои желания по созданию нового интерьера квартиры, тем не менее, необходимо учитывать следующие правила:

- Демонтировать частично или полностью можно лишь ненесущие перегородки (стены, на которые не опираются междуэтажные перекрытия).
- В этих же стенах (перегородках) возможны переносы проемов, их расширение, изменение геометрии проема.
- Допускается замена в квартире отопительных приборов (радиаторов, конвекторов), при этом необходимо знать величину рабочего давления в системе отопления дома и подбирать новые в соответствии с этой величиной. Существенно могут повлиять на выбор типа радиатора и другие условия:
- диаметры подводок;
- межцентровое расстояние подводок;
- необходимая теплоотдача радиатора или конвектора;
- его геометрические размеры.
- При проведении работ в очень старых домах имеет смысл выяснить, как давно проводился и не планируется ли капитальный ремонт с заменой отопительных систем в ближайшее время. Во-первых, эта информация даст возможность иметь представление о состоянии труб отопления, т.к. внешне они могут выглядеть вполне благополучно. Во-вторых, если система старая, и имеется вероятность ее капитального ремонта, то стоит подождать с большим и дорогим ремонтом и обойтись лишь косметическим. Возможен вариант, когда заменяются подводки к отопительным приборам и участки стояков, проходящих только внутри вашей квартиры. Частая ошибка - заделка стояков и подводок отопления в стены или зашивка их декоративными панелями. Конечно, открытая прокладка труб в комнатах не всегда является украшением интерьера, однако скрытые проводки труб невозможно контролировать, а, в случае аварии, их ремонт может привести к значительным проблемам. Оборудование квартиры новой системой электропроводки и большим количеством современных электробытовых приборов должно быть согласовано с допустимой нагрузкой разрешенного энергопотребления вашего дома, возможностями подводящего кабеля электрощита и установленных в нем автоматов защиты от перегрузок. Районная служба энергонадзора может дать разрешение на увеличение электропотребления. Для этого необходимо туда обратиться и пройти существующие формальности.

Основная часть электропроводки в квартире выполняется скрытой в стенах, полах и потолках, поэтому контроль качества этих работ осуществляется до момента заделки. Встречаются случаи, когда разводки проводов и места соединения делают без распаячных коробок, что является грубым нарушением технологии. В случае превышения нагрузки именно в местах соединения проводов происходят повреждения, поэтому к ним должен быть обеспечен доступ для экстренного ремонта. Плохой контакт в соединениях также может быть причиной выгорания.

Еще одно правило - прокладка горизонтальных разводок по стенам квартиры должна производиться либо максимально высоко у потока (для освещения), либо внизу у пола (для розеток). Переходы сверху вниз и снизу вверх (подводки с выключателями, светильники и т.д.) выполняются строго вертикально. Этот принцип дает возможность в дальнейшем учитывать прокладку провода при навеске на стены картин и других предметов интерьера.

Планирование ремонтных работ, четкое выполнение подготовительных этапов, соблюдение всех рекомендаций и правил могут обеспечить хороший результат с минимальными расходами нервов и денег. Уверенность в том, что новый облик Вашей квартиры создан без причинения вреда конструкции дома, инженерным коммуникациям и ущерба соседям, безусловно, внесет в жизнь Вашей семьи не только радость, но и удовлетворение от хорошо сделанной работы.
Есть идея начать ремонт! Мы вам поможем.

С чего начать ремонт

Как подготовиться к нему так, чтобы потом годами не жить на чемоданах, глотая пыль, кляня «шабашников» и собирая деньги на недостающие материалы?

Шаг первый: определите цель

Прежде всего разберитесь, какой ремонт вам требуется: косметический, капитальный или вы готовы потратиться на евроремонт. Косметический ремонт предусматривает новые обои, покраску потолка и т.д. Его стоит затевать, если вам захотелось «обновить гардеробчик». Кстати, косметический ремонт рекомендуется делать каждые пять-семь лет.
Капитальный ремонт же предполагает еще и замену дверей и окон, сантехники, облицовку полов и стен новой плиткой, замену электропроводки и другое. Если вы решили делать перепланировку, то вам, само собой, придется ввязаться в капремонт. Такого ремонта хватает обычно на 15-20 лет (при условии, что вы не забываете периодически «наводить косметику»). Евроремонт подразумевает капитальный ремонт, но выполненный по более высоким стандартам, с использованием дорогих качественных материалов, установкой фильтров, заменой труб и различными «излишествами» типа джакузи или камина.

Шаг второй: эскиз

Определившись с целями и задачами, попробуйте нарисовать то, что бы вы хотели увидеть в разных уголках своей квартиры. Годится самый простенький набросок от руки - главное, чтобы он помог вам определиться с желаниями и соотнести их с действительностью.

Далее следует обмерить всю квартиру, сантиметр за сантиметром, и записать все данные, лучше - в нескольких экземплярах, поскольку самая важная информация обычно теряется в самый неподходящий момент.

Шаг третий: прикидываем смету

На этом этапе вам придется встать с дивана и приступить к одному из самых утомительных, но и самых захватывающих действий - походу по магазинам и рынкам. Не секрет, что деньги обычно заканчиваются раньше, чем ремонт. И чаще всего это происходит потому, что на материалы вы тратите гораздо больше средств, чем предполагали. Обязательно по ходу дела попадутся какие-нибудь миленькие обои, бордюрчики для плитки, светильнички и прочее. Чтобы свести подобные неожиданности к минимуму, лучше сразу ознакомиться с предложением, прикинуть, какие материалы и в каком количестве купите, убедитесь, что на соседнем рынке они не дешевле.

Итак, количество и цену стройматериалов мы примерно прикинули. Теперь надо рассчитать стоимость работ и составить общую смету. Сразу предупреждаем, итог получится неутешительным, зато вы будете заранее знать, на что идете. А значит, можете рассчитать сроки, последовательность действий, а также сумму, которую вам нужно отложить на ремонт.

Контактный телефон:
(89088) 74-81-79
 
Хотите продать или купить квартиру в Тюмени или Тюменской области, но не знаете
как это сделать?
Наш сайт может помочь вам в поиске покупки, продажи квартиры, или офиса
Желательна предварительная регистрация на данном сайте или, пожалуйста, укажите ваши контактные данные для обратной связи.
Для подачи заявки нажмите здесь!!!

Заявки принимаются только от жителей Тюмени или Тюменской области.
Желаете продать или купить квартиру самостоятельно, разместите ваше объявление на бесплатной Тюменской городской доске объявлений.
Для подачи объявления нажмите здесь!!!

 (голосов: 0)

  автор: Perforik | Просмотров: 919 | Комментарии (0)  Распечатать
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.